2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
越谷市
56.3万円/㎡
前年比+32.2%
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ポレスターブロードシティ越谷蒲生
埼玉県越谷市蒲生旭町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩13分
2009年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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8階 / 95.88㎡の場合
相場
4,613万円
48.1万円/㎡
3,480
4,235
4,991
5,747
AI査定結果
推定相場価格
4,613万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,235万円〜4,991万円
44.2万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ポレスターブロードシティ越谷蒲生
3,980万円（41.5万円/㎡）/ 8階 / 95.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 3,980万円 | 41.5万円 | 8階 | 95.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ポレスターブロードシティ越谷蒲生 越谷市蒲生旭町 | 蒲生駅13分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/02 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/12 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/15 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,490万円 | 34.0万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/28 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 4,180万円 | 47.5万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/03 | ポレスターブロードシティ越谷赤山 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅12分 | 4,290万円 | 48.0万円 | 89.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/11 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/15 | D’グラフォート越谷タワー 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅5分 | 4,280万円 | 50.8万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/28 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,480万円 | 42.6万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/21 | レリア新越谷 越谷市新越谷二丁目 | 新越谷駅14分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/06 | ダイアパレス新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅11分 | 2,999万円 | 37.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、越谷市では32.2%上昇しています。
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